Más datos sobre el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Si el lunes se conocía el número de viviendas que se construirán en la ciudad en los próximos 12 años (35.000), ayer, el concejal de Urbanismo, Martín Fernández Prado, hizo referencia el porcentaje de suelo que se reserva en el documento para espacios libres que, según señaló, \“casi duplica\” la ratio que se contempla en la ley. Así, se fija una media de 26,6 metros cuadrados de zonas verdes generales por cada 100 metros cuadrados construidos, frente a la ratio de 15 que fija la normativa.

En el caso de los equipamientos generales, el mínimo legal es de cinco metros cuadrados por cada cien construidos, mientras en el PGOM la media asciende a los 8,1. \“Queremos que queden mejor urbanizados que los que existen actualmente\”, apuntó el teniente de alcalde de Urbanismo, que adelantó que habrá una nueva norma zonal que regulará las condiciones particulares de los equipamientos públicos y privados.

El Parque Alto pasa
a estar calificado como suelo rústico de especial protección forestal

En el caso del denominado Parque Alto –un gran espacio verde entre A Zapateira/Vío, Monte Fieiteira y Monte Aberto–, su desarrollo se establecía a través de la iniciativa pública, y se fijaba la expropiación para la obtención del suelo. Ahora, estos terrenos ya no se incluyen dentro del sistema general de espacios libres, \“por lo que no se justifica la utilidad pública\” para su expropiación. Esta zona pasa a ser calificada como suelo rústico de especial protección forestal, lo que supone que se reduce en un 40% el coste de expropiación, que baja de los 27 millones hasta los 16,5 millones.

infraestructuras

El edil de Urbanismo también hizo referencia a las infraestructuras que se contemplan en el documento. Al igual que el plan inicial, se mantiene la \“escala metropolitana\” a la hora de planificar los accesos.

El PGOM prevé la construcción de nuevos viales como uno entre el polígono de Vío y la rotonda de Pocomaco, o la anunciada conexión de la Tercera Ronda con la AP-9. También incluye una conexión del Puerto Exterior con la AG-55 y el polígono de Vío o la AC-10, que conecta el puerto con Alfonso Molina y la Tercera Ronda. n