En un informe publicado en julio de este mismo año, el ITeC (Fundación Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña) señalaba que la construcción en España experimentó un crecimiento del 2,4% el año pasado; una subida que también se esperaba registrar (en un 1%) este 2024.

Para contribuir a la estabilidad de un sector que se vio profundamente afectado en la crisis de 2008, empresas financieras, como Kontactalia Finance, proporcionan opciones de financiación alternativa a los promotores inmobiliarios que buscan rentabilizar al máximo el capital del que disponen, invirtiendo su dinero en proyectos cuyos beneficios pueden aumentar, todavía más, con préstamos como PrestaPro.

A continuación, explicamos cómo.

Liquidez para proyectos de toda España

El préstamo que esta empresa, fundada en 2009 por el Grupo Kontactalia, ofrece a los promotores inmobiliarios ha proporcionado ya más de 32 millones de euros para proyectos valorados en más de 100 millones.

En total, el número de inmuebles que se han podido construir gracias al capital privado que PrestaPro® garantiza supera las 300 viviendas. Los últimos proyectos completados de este tipo se encuentran en: Estepona, Málaga, Valencia, Tarragona y Ourense.

Principales ventajas de PrestaPro®

PrestaPro® cumple la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Además, también ha sido inscrito en AECOSAN y en el Banco de España, siendo así una solución de capital privado 100% legal en todo el territorio nacional.

El préstamo promotor de financiación privada de PrestaPro® es una opción diseñada para aquellos promotores inmobiliarios cuyas solicitudes de financiación son rechazadas por las entidades bancarias convencionales.

Resumimos sus ventajas claves en cinco puntos:

1. Atención rápida: en apenas 24 horas, el equipo profesional que gestiona PrestaPro® contacta con el promotor.

2. La nueva financiación puede estar ya firmada en un plazo de 2 o 3 semanas.

3. La documentación e información aportadas por el promotor son revisadas a fin de ajustar las condiciones del préstamo lo máximo posible a su situación particular.

4. Flexibilidad, para adaptarse a las modificaciones y a los imprevistos que pueden surgir durante el proyecto.

5. Cada promotor inmobiliario que necesita PrestaPro® tiene asignado un sólo especialista en financiación alternativa y promoción inmobiliaria. De este modo, el experto que atiende al promotor es el mismo desde la concesión del préstamo hasta su íntegra devolución.

Proyectos inmobiliarios de todas las edades

PrestaPro® es compatible con toda clase de proyectos inmobiliarios, indistintamente de la etapa de su desarrollo en la que se encuentren. Así pues, los promotores inmobiliarios pueden conseguir la liquidez que requieren para: iniciar sus proyectos, continuar desarrollándolos y/o finalizarlos definitivamente.

Dicho en otras palabras, PrestaPro® es válido para:

· Proyectos en fase inicial.

· Proyectos inmobiliarios en pleno proceso.

· Proyectos en su fase final o, incluso, ya concluidos (financiación con PrestaPro® para obras ya existentes).

Financiar varios proyectos inmobiliarios simultáneamente 

PrestaPro® permite financiar proyectos de hasta 50 millones de euros, los cuales pueden devolverse en cuotas mensuales, trimestrales o anuales por un periodo que puede sobrepasar, incluso, el término del proyecto.

En principio, el plazo máximo de financiación es de 3 años. Además, ofrece un atractivo importante para los promotores inmobiliarios que necesitan liquidación para diversas propuestas: financiar varios proyectos inmobiliarios a la vez, siendo todos ellos del mismo promotor.