El euríbor a doce meses, el indicador más usado para calcular las hipotecas variables en España, se ha incrementado en febrero hasta el 3,67%, y rompe así con una racha de tres descensos consecutivos que inició en noviembre. El euríbor terminó febrero con esa tasa media, ligeramente superior al 3,609% de enero.

En este último día del mes, la tasa diaria se ha elevado hasta el 3,749%, su máximo desde el pasado 13 de diciembre. Tras la subida del euríbor en febrero, aquellos que tengan que revisar su hipoteca de forma anual, verán cómo sus cuotas volverán a incrementarse, aunque levemente, ya que hace un año, el indicador cerró en el 3,534%. 

Para una hipoteca variable media de 150.000 euros, a 25 años, con un interés del euríbor más el 1%, la cuota pasará de los 836 a 848 euros, es decir, unos doce euros al mes o unos 144 euros más al año. Por el contrario, si el préstamo se revisa semestralmente, las cuotas se abaratarán en unos 35 euros mensuales.

Los visados caen casi un 1%

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 107.934 unidades en 2023, un 0,91% menos que el año anterior, cuando se registraron 108.923 visados, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

La concesión de visados se situó en diciembre en 7.083, el menor dato desde agosto. Además, el dato del último mes supuso una caída del 12,64% en comparación al mismo mes del año 2022, cuando se registraron 8.108 visados de obra nueva.

A lo largo de 2023 se concedieron 23.844 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 7,27% menos que el año anterior, y 84.049 unidades para viviendas en bloque, un 1,14% más que en 2022. Asimismo, la estadística registra 41 visados de dirección de obra nueva para otro tipo de edificios que no son ni viviendas unifamiliares ni en bloque. l